Трехдневная поездка на 2 человека

a. встреча в Аэропорту (подписание документа о согласии на предоставления услуг нашей компанией);
b. проживание в апартаментах класса люкс — 250 €ночь
(по специальной цене 75 € для наших клиентов и в случае приобретения — бесплатно!);
c. сопровождение и демонстрация объектов в течение 2х дней (8-10 объектов );
d. подписание и перевод контракта — резерва, оформление доверенности и проч., в случае принятия решения о покупке;
e. трансфер в Аэропорт.

Страна: Испания
Столица: Мадрид
Население: 43 млн. чел.
Язык: испанский
Время: опережает гринвичское на 1 час
Валюта: евро. EUR
Стоимость продовольствия: буханка хлеба — 0,96 EUR, бутылка вина — 4,50 EUR
Административно-территориальное деление: 50 провинций, входящих в 17 автономных областей. Столица — Мадрид. Испания — конституционная монархия. Глава государства — король. Законодательный орган — Генеральные кортесы (двухпалатный парламент). Испания владеет районами городов Сеута и Мелилья на северо-африканском побережье.
Обеспеченность жильем в Испании: в среднем на 2005 год на каждого испанца приходилось 45 м² общей площади жилья (для сравнения: в России на каждого россиянина приходится в среднем по 21,6 м², на Украине — 22 м², в Беларуссии — 23 м2, в Болгарии и Венгрии — по 30 м², в Ирландии — 33 м², в Португалии — 36 м², во Франции — 37 м², в Германии — 44 м², в Дании — 52 м², в Люксембурге — 53 м², в Швеции и Бельгии — по 55 м², в США — 63 м2 , в Норвегии — 73 м²). Доля собственников жилья составляет 87 % населения, по этому показателю Испания занимает первое место в Евросоюзе.

Испания — один из крупнейших мировых центров туризма. Ежегодно эту великолепную страну посещают десятки миллионов туристов.

Отдых на курортах Испании оставляет в душе неизгладимые впечатления, поэтому сюда хочется возвращаться вновь и вновь. А сделать это проще всего, имея собственное жилье в этой благодатной стране

Масса людей со всех концов Европы приезжает в Испанию, приобретает тут недвижимость, перебирается на постоянное жительство, инвестирует денежные средства. Испания последние годы стабильно входит в число лучших стран по качеству жизни, поэтому население страны ежегодно увеличивается примерно на 1,5%.

Невысоки суммы, которые придется тратить на содержание недвижимости: ежегодные налоги, коммунальные платежи, всевозможные сборы не превысят 1% от стоимости жилья в год. Во Франции и Англии, например, содержание жилья обходится дороже.

Стоит отметить, что статус собственника испанской недвижимости дает право на оформление шенгенской мультивизы для всех членов семьи. В течение 180 дней в году (по 90 дней в каждом полугодии) можно свободно находиться не только на территории Испании, но и путешествовать по всем странам Шенгенского договора. К сведению тех, кто планирует в дальнейшем получить вид на жительство, владение недвижимостью будет этому во многом способствовать

Оформление

Между продавцом и покупателем обязательно должен быть заключен «контракт-резерв» еще до того, как сделка пройдет все положенное оформление. Это требуется даже в том случае, если покупатель готов заплатить всю сумму наличными сразу. Предварительный контракт — это простой документ, составляемый в 3 экземплярах, в котором продавец выражает намерение передать собственность покупателю, а покупатель выражает намерение купить эту собственность по согласованной цене и на согласованных условиях. Этот контракт еще называют документом резервирования или документом типа arras (залог), он означает, что данный объект не может быть продан раньше срока окончания сделки. Обычно покупатель оплачивает 5-10 % от стоимости объекта в качестве залога и делает это посредством чека, заверенного банком. Но если таких денег у покупателя нет, то достаточной является сумма в 3-5 тыс. евро. По закону покупателю дается 5-10 рабочих дней, чтобы он перечислил сумму, недостающую до оговоренной суммы залога. Здесь же отметим, что срок окончания сделки не должен выходить за пределы 45 дней со дня внесения задатка полностью. Правда, и из этого правила есть исключение. Бывает так, что сделка осуществляется в тот момент, когда строительство еще не завершено. В таком случае у покупателя имеются те же 45 дней, однако — со дня завершения строительства.

Подробная информация о процедуре покупки